农行房屋抵押贷款利率高吗

1. 农行房屋抵押贷款利率概况

2. 农行房屋抵押贷款利率与其他银行比较

与其他三大银行相比，农行的房屋抵押贷款利率具有一定的竞争力。例如，工商银行的消费类房抵押贷款利率最低为3.25%，建设银行的消费类房抵押贷款利率在基准利率基础上上下浮动10%-20%，而中国银行的消费类房抵押贷款利率最低可享4.6%。由此可见，农行的房屋抵押贷款利率在四大银行中并不算高。

3. 影响农行房屋抵押贷款利率的因素

农行房屋抵押贷款利率的高低受多种因素影响，包括借款人的资信状况、抵押物的变现能力等。信用良好且收入水平高的借款人，往往能享受更优惠的利率。抵押物的价值和流动性也是影响贷款利率的重要因素。

4. 农行房屋抵押贷款利率的调整政策

2024年，农行积极响应国家政策，对存量个人住房贷款利率进行了调整。对于符合条件的存量房贷，农行将于2024年10月25日起主动进行批量下调，无需客户申请。这一政策有助于降低借款人的财务负担，提高农行房屋抵押贷款的吸引力。

2024退休最新通知

1. 养老金调整方案

2024年，我国继续统一调整企业和机关事业单位退休人员的养老金。根据人社部、财政部印发的《关于2024年调整退休人员基本养老金的通知》，总体调整水平为人均3%。各省市已结合本地区实际，制定并公布了具体的养老金调整方案。

2. 调整范围与水平

调整范围涵盖2023年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。全国调整比例按照2023年退休人员月人均基本养老金的3%确定，各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平。

3. 调整办法

调整办法采取定额调整、挂钩调整与适当倾斜相结合的方式，并实现企业和机关事业单位退休人员调整办法的统一。定额调整体现公平原则；挂钩调整体现“多缴多得、长缴多得”的激励机制，与退休人员本人缴费年限（或工作年限）和基本养老金水平挂钩；对高龄退休人员、艰苦边远地区退休人员，可适当提高调整水平。

4. 个人养老金制度全面实施

自2024年12月15日起，个人养老金制度将从36个先行城市（地区）推开至全国。参加人可以通过国家社会保险公共服务平台、电子社保卡、掌上12333APP等全国统一线上服务入口或者符合规定的商业银行开立个人养老金账户，并在商业银行开立个人养老金资金账户。

5. 渐进式延迟法定退休年龄

2024年9月13日，全国人民代表大会常务委员会通过了关于实施渐进式延迟法定退休年龄的决定。从2025年1月1日起，用15年时间，逐步将男职工的法定退休年龄从原60周岁延迟至63周岁，将女职工的法定退休年龄从原50周岁、55周岁分别延迟至55周岁、58周岁。

6. 弹性退休政策

决定明确，职工达到养老保险最低缴费年限，可以自愿选择弹性提前退休，提前时间最长不超过3年，且退休年龄不低于原法定退休年龄。职工达到法定退休年龄，所在单位与职工协商一致的，可以弹性延迟退休，延迟时间最长不超过3年。

2024年的退休政策调整涉及养老金调整、个人养老金制度的全面实施以及渐进式延迟法定退休年龄等多个方面，旨在更好地适应我国人口老龄化的新形势，保障退休人员的生活质量。